DIJUAL Rumah 1 Lantai Smapal BSD City – Lokasi Strategis

Peluang emas bagi investor properti yang mencari aset bernilai tambah (value-add investment) di lokasi yang tidak pernah sepi peminat! Properti 1 lantai berstatus SHM di kawasan Smapal BSD City ini ditawarkan dengan harga hitung tanah.

Meskipun saat ini berupa bangunan lama dengan fungsionalitas kost standar, lahan fisik seluas ±216 m² (dimensi 9 x 24 meter) ini memiliki potensi luar biasa jika di-redevelopment atau di-renovasi total menjadi Kost Eksklusif Modern 2–3 Lantai maupun rumah tinggal kekinian.

MENGAPA PROPERTI INI BERPOTENSI HIGH YIELD?
• Harga Bawah Pasar (Hitung Tanah): Dapatkan luas tanah 202 m² (aktual 216 m²) di BSD Sektor Utama hanya seharga Rp 1,6 Miliar.
• Kebutuhan Sewa Tinggi & Stabil: Berlokasi persis di belakang/sekitar area perkantoran CBD Sunburst dan Treepark Serpong, permintaan kamar kost dari karyawan kantor sangat masif.
• Fleksibilitas Layout (Lebar 9m): Dimensi tanah 9 x 24 meter sangat ideal untuk dirancang ulang menjadi kost-kostan kekinian berpintu banyak dengan pencahayaan dan sirkulasi alami yang maksimal.

LOKASI STRATEGIS & CAPTIVE MARKET:
Properti dikelilingi oleh pusat perkantoran utama, fasilitas umum, dan hiburan BSD City:
• Area Perkantoran CBD Sunburst & Pahlawan Seribu: Hanya 2–5 menit ke Wisma BCA BSD, BFI Tower, Kantor Smartfren, Sinarmas Land Plaza, dan Treepark Serpong.
• Pusat Perbelanjaan & Hiburan: 4 menit ke ITC BSD | 5 menit ke Ocean Park BSD City Serpong | 7 menit ke TerasKota Mall | 12 menit ke AEON Mall BSD.
• Fasilitas Kesehatan: 6 menit ke Eka Hospital BSD.
• Akses Transportasi: 12 menit ke Stasiun KRL Rawa Buntu & Akses Tol Jakarta–Serpong.