Harga Mondeux Lake Condovillas menjadi salah satu informasi penting bagi calon pembeli yang sedang mempertimbangkan hunian di kawasan Gading Serpong. Berlokasi di lingkungan The Springs, Summarecon Serpong, proyek ini menawarkan beberapa pilihan tipe unit dengan ukuran, posisi, dan pemandangan yang berbeda.

Berdasarkan daftar harga Tahap 1 yang tersedia, Mondeux Summarecon Serpong menawarkan tipe 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom, dan Penthouse. Harga setiap unit juga bervariasi mengikuti tower, lantai, serta view yang ditawarkan.

Karena itu, calon pembeli sebaiknya tidak hanya membandingkan harga berdasarkan tipe. Posisi unit dan metode pembayaran juga memengaruhi total harga pembelian.

Artikel ini membahas harga per tipe, pilihan view, skema pembayaran, booking fee, serta biaya tambahan yang perlu masuk ke dalam perhitungan. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan gambaran yang lebih jelas sebelum memilih unit Mondeux Lake Condovillas.

Daftar Harga Mondeux Lake Condovillas

Daftar harga Tahap 1 mencantumkan harga jual dalam rupiah dan sudah termasuk PPN. Berikut kisaran harga setiap tipe berdasarkan unit yang tercantum dalam pricelist.

Kisaran tersebut mengacu pada harga unit yang tercantum dalam daftar Tahap 1, bukan harga tunggal untuk seluruh unit. Perbedaan lantai, tower, dan view membuat harga setiap unit tidak selalu sama.

Selain itu, daftar harga juga menyediakan beberapa pilihan pembayaran. Setiap metode memiliki nominal harga jual yang berbeda. Karena itu, calon pembeli perlu membandingkan harga berdasarkan metode pembayaran yang ingin digunakan.

Harga Mondeux Lake Condovillas Tipe 2 Bedroom

Tipe 2 Bedroom memiliki luas 87 m² nett atau 100 m² semi-gross. Dalam daftar harga Tahap 1, tipe ini tersedia di Tower A dan Tower B dengan pilihan view Garden serta Clubhouse.

Untuk pembayaran tunai keras, harga tipe 2 Bedroom berada pada kisaran Rp2.345.430.000 hingga Rp2.465.310.000.

Perbedaan harga juga terlihat berdasarkan lantai. Unit di lantai yang lebih tinggi memiliki harga berbeda dari unit di lantai bawah. Sebagai contoh, unit Garden di Tower A tercantum mulai dari Rp2.345.430.000 pada lantai 6, sedangkan unit lantai 1 tercantum Rp2.465.310.000.

Tower B juga menawarkan tipe 2 Bedroom dengan view Clubhouse. Pricelist mencantumkan harga mulai Rp2.345.430.000 untuk lantai 6 hingga Rp2.465.310.000 untuk lantai 1.

Dengan demikian, calon pembeli bisa membandingkan unit berdasarkan tower, lantai, dan view sebelum menentukan pilihan.

Harga Mondeux Lake Condovillas Tipe 3 Bedroom

Tipe 3 Bedroom memiliki luas 106 m² nett atau 122 m² semi-gross. Berbeda dari tipe 2 Bedroom dan 4 Bedroom, daftar harga Tahap 1 mencantumkan tipe ini di Tower F dengan view City.

Harga tunai keras tipe 3 Bedroom berada pada kisaran Rp2.687.310.000 hingga Rp2.828.280.000.

Unit lantai 1 memiliki harga Rp2.828.280.000. Sementara itu, unit lantai 2 tercantum Rp2.786.100.000 dan unit lantai 3 sebesar Rp2.743.920.000.

Untuk lantai 5, harga tercantum Rp2.715.060.000. Adapun unit lantai 6 memiliki harga Rp2.687.310.000.

Perbedaan tersebut memberikan pilihan bagi calon pembeli yang ingin menyesuaikan anggaran dengan posisi lantai. Namun, pastikan kembali ketersediaan unit sebelum menentukan pilihan.

Harga Mondeux Lake Condovillas Tipe 4 Bedroom

Tipe 4 Bedroom memiliki luas 125 m² nett atau 143 m² semi-gross. Daftar harga Tahap 1 mencantumkan tipe ini di Tower A dan Tower B dengan pilihan view Lake serta Lake & Pool.

Untuk unit dengan view Lake, harga tunai keras berada pada kisaran Rp3.717.390.000 hingga Rp3.889.440.000.

Sementara itu, unit dengan view Lake & Pool memiliki harga mulai Rp3.889.440.000 hingga Rp4.061.490.000.

Perbedaan harga tersebut juga mengikuti posisi lantai. Sebagai contoh, unit 4 Bedroom view Lake di lantai 6 tercantum Rp3.717.390.000. Pada lantai 1, harganya mencapai Rp3.889.440.000.

Untuk unit view Lake & Pool, harga lantai 6 tercantum Rp3.889.440.000. Sementara itu, unit lantai 1 mencapai Rp4.061.490.000.

Dengan pilihan tersebut, calon pembeli bisa mempertimbangkan apakah ingin mengutamakan anggaran, posisi lantai, atau karakter pemandangan unit.

Harga Mondeux Lake Condovillas Penthouse

Penthouse menjadi tipe dengan ukuran terbesar dalam daftar harga Mondeux Lake Condovillas. Unit ini memiliki luas 324 m² nett atau 372 m² semi-gross.

Daftar harga Tahap 1 mencantumkan dua pilihan Penthouse, yaitu unit Tower A dengan view Lake dan Tower B dengan view Lake & Pool.

Harga tunai keras Penthouse Tower A tercantum sebesar Rp9.184.140.000. Sementara itu, Penthouse Tower B dengan view Lake & Pool memiliki harga Rp9.613.710.000.

Perbedaan harga kedua unit tersebut mengikuti lokasi tower dan karakter view masing-masing. Karena jumlah unit Penthouse dalam daftar harga sangat terbatas, calon pembeli sebaiknya meminta konfirmasi ketersediaan sebelum mempertimbangkannya lebih lanjut.

Perbandingan Harga Berdasarkan Metode Pembayaran

Selain harga tunai keras, pricelist Mondeux juga menyediakan beberapa pilihan pembayaran. Calon pembeli bisa mempertimbangkan KPP Express, pembayaran bertahap 12 kali, 24 kali, 36 kali, atau DP 10% yang dicicil 10 kali.

Berikut kisaran harga setiap tipe berdasarkan metode pembayaran yang tercantum dalam daftar Tahap 1.

Angka dalam tabel merupakan kisaran harga berdasarkan unit yang tercantum dalam pricelist. Untuk mengetahui harga unit tertentu, calon pembeli perlu mencocokkan tipe, tower, lantai, dan view.

Perlu diperhatikan juga bahwa harga pada kolom pembayaran bertahap tidak selalu lebih rendah daripada metode lainnya. Karena itu, bandingkan total harga jual dan jadwal pembayarannya sebelum menentukan metode yang paling sesuai.

Skema Pembayaran Mondeux Lake Condovillas

Daftar harga Tahap 1 mencantumkan enam pilihan pembayaran. Setiap metode memiliki jadwal dan komposisi pembayaran yang berbeda.

Tunai Keras

Skema tunai keras menggunakan tanda jadi sebesar Rp50.000.000 pada hari pertama. Selanjutnya, pembeli mengikuti tiga tahap pembayaran:

• DP I sebesar 35% dikurangi tanda jadi, pada hari ke-15.

• DP II sebesar 35%, satu bulan setelah DP I.

• Pelunasan sebesar 30%, satu bulan setelah DP II.

Dengan skema ini, pembeli menyelesaikan pembayaran dalam beberapa tahap sesuai jadwal yang tercantum pada pricelist.

KPP Express

KPP Express menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Properti melalui proses bank.

Jadwal pembayaran dalam pricelist mencantumkan:

• Tanda jadi Rp50.000.000 pada hari pertama.

• DP I sebesar 10% dikurangi tanda jadi, pada hari ke-15.

• Pelunasan atau akad kredit sebesar 90%, satu bulan setelah DP I.

Pihak bank memiliki kewenangan penuh untuk menentukan hasil pengajuan kredit, termasuk persetujuan DP dan suku bunga. Karena itu, calon pembeli perlu memperhitungkan proses persetujuan bank sebelum memilih metode ini.

Pembayaran Bertahap 12 Kali

Skema bertahap 12 kali menggunakan tanda jadi sebesar Rp50.000.000 pada hari pertama.

Setelah itu, pembeli membayar angsuran pertama pada hari ke-15. Nilai angsuran mengikuti rumus (100% dikurangi tanda jadi) dibagi 12 bulan.

Pembeli kemudian melanjutkan angsuran kedua hingga kedua belas setiap bulan sesuai jadwal.

Pembayaran Bertahap 24 Kali

Skema bertahap 24 kali juga menggunakan tanda jadi Rp50.000.000 pada hari pertama.

Pembeli mulai membayar angsuran pertama pada hari ke-15. Selanjutnya, pembeli melanjutkan pembayaran bulanan hingga angsuran ke-24.

Pricelist menggunakan rumus (100% dikurangi tanda jadi) dibagi 24 bulan untuk menghitung angsuran.

Pembayaran Bertahap 36 Kali

Bagi calon pembeli yang membutuhkan periode pembayaran lebih panjang, tersedia skema bertahap 36 kali.

Pembeli membayar tanda jadi Rp50.000.000 pada hari pertama, kemudian memulai angsuran pertama pada hari ke-15. Setelah itu, pembeli melanjutkan angsuran setiap bulan hingga angsuran ke-36.

Pricelist menggunakan rumus (100% dikurangi tanda jadi) dibagi 36 bulan untuk menghitung angsuran.

DP 10% Dicicil 10 Kali

Skema ini memberikan pilihan untuk mencicil uang muka sebesar 10% dalam 10 kali pembayaran.

Jadwal pembayarannya meliputi:

• Tanda jadi Rp50.000.000 pada hari pertama.

• Angsuran DP pertama sebesar (10% dikurangi tanda jadi) dibagi 10 bulan, pada hari ke-15.

• Angsuran DP kedua hingga kesepuluh setiap bulan.

• Pelunasan atau akad sebesar 90%, satu bulan setelah DP ke-10.

Skema ini bisa menjadi pertimbangan bagi calon pembeli yang ingin membagi pembayaran uang muka ke dalam beberapa tahap. Namun, tetap perhatikan kebutuhan dana untuk pelunasan atau akad pada tahap berikutnya.

Booking Fee Mondeux Lake Condovillas

Dalam daftar tata cara pembayaran, Mondeux mencantumkan tanda jadi sebesar Rp50.000.000 untuk seluruh pilihan metode pembayaran.

Pembeli membayar tanda jadi pada hari pertama sebagai bagian awal dari proses pemesanan. Selanjutnya, pembeli mengikuti jadwal pembayaran sesuai metode yang dipilih.

Sebelum membayar tanda jadi, pastikan Anda sudah menentukan unit yang ingin dipesan. Pricelist juga menjelaskan bahwa nama, blok, dan nomor unit yang tercantum saat tanda jadi sudah pasti dan tidak dapat diganti.

Selain itu, baca kembali ketentuan pemesanan dan pembayaran. Jangan hanya berfokus pada nominal tanda jadi karena ketentuan pembatalan dan kewajiban pembayaran juga perlu Anda pahami.

Biaya yang Sudah Termasuk dalam Harga Mondeux

Harga jual yang tercantum dalam pricelist sudah termasuk beberapa komponen berikut:

• PPN sesuai ketentuan yang berlaku saat ini.

• Izin Mendirikan Bangunan (IMB), sesuai istilah yang digunakan dalam pricelist.

• Biaya penyambungan daya listrik.

• Biaya penyambungan air bersih.

Kapasitas listrik juga mengikuti tipe unit:

• 2 Bedroom: 5.500 VA.

• 3 Bedroom: 7.700 VA.

• 4 Bedroom: 7.700 VA.

• Penthouse: 11.000 VA.

Dengan informasi ini, calon pembeli bisa mengetahui beberapa komponen yang sudah masuk dalam harga jual. Namun, tetap periksa rincian transaksi untuk memastikan seluruh komponen sesuai dengan dokumen pembelian.

Biaya Tambahan di Luar Harga Jual

Selain komponen yang sudah termasuk dalam harga, pricelist juga mencantumkan beberapa biaya yang belum masuk dalam harga jual.

Biaya tersebut meliputi:

• Biaya akad kredit.

• Biaya AJB.

• Biaya balik nama sertifikat HGB.

• BPHTB.

• Biaya penyambungan telepon.

• PPh BM sesuai peraturan pemerintah.

• PPN BM tanah dan bangunan apabila pengembangan luas bangunan membuatnya masuk dalam kriteria bangunan mewah sesuai peraturan pemerintah.

Karena itu, calon pembeli sebaiknya tidak hanya menyiapkan dana sebesar harga jual unit. Mintalah rincian estimasi biaya tambahan agar Anda bisa menghitung kebutuhan dana secara lebih menyeluruh.

Pricelist juga menjelaskan bahwa perubahan peraturan pemerintah yang memengaruhi tarif PPN dapat menimbulkan selisih pembayaran. Pembeli perlu membayar selisih tersebut sesuai ketentuan yang tercantum.

Ketentuan Penting Sebelum Membeli Mondeux

Selain harga dan metode pembayaran, calon pembeli perlu memahami ketentuan transaksi yang tercantum dalam pricelist.

Beberapa ketentuan penting antara lain:

• Pengembang menetapkan layout dan spesifikasi bangunan sesuai brosur. Pricelist menyatakan bahwa pengembang tidak menerima perubahan atau pengembangan dalam bentuk apa pun.

• Keterlambatan pembayaran dikenakan denda sebesar 0,1% per hari sesuai ketentuan.

• Pembayaran melalui KPP harus melalui proses bank.

• Jika bank menyetujui plafon KPP yang lebih rendah daripada sisa kewajiban pembayaran, pembeli harus menambah DP. Pricelist menetapkan batas pembayaran tambahan tersebut maksimal satu minggu sebelum akad kredit.

• Pengembang hanya melakukan serah terima setelah pembeli melunasi pembayaran.

• Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Pricelist juga mengatur konsekuensi pembatalan atau pengunduran diri setelah pembeli melakukan pembayaran. Ketentuannya melibatkan pemotongan sejumlah komponen, termasuk uang pemesanan, uang tanda jadi, denda keterlambatan, PPh yang sudah dibayar pengembang, dan biaya lain yang menjadi kewajiban pembeli berdasarkan PPJB.

Jika masih terdapat kelebihan pembayaran setelah perhitungan tersebut, pricelist menyebut pengembang mengembalikan 50% dari sisa kelebihan tersebut kepada pemesan.

Karena ketentuan ini berkaitan langsung dengan dana pembeli, baca dokumen PPJB dan seluruh aturan transaksi sebelum menyetujui pemesanan.

Cara Mendapatkan Harga Terbaru Mondeux Gading Serpong

Bagi calon pembeli yang mencari harga Mondeux Gading Serpong atau Mondeux Summarecon Serpong, penting untuk memeriksa ketersediaan unit dan daftar harga terbaru sebelum menentukan pilihan.

Setiap unit memiliki kombinasi tipe, tower, lantai, dan view yang berbeda. Karena itu, harga unit yang Anda minati belum tentu sama dengan harga unit lain meskipun keduanya memiliki tipe yang sama.

Saya bisa membantu Anda membandingkan pilihan unit Mondeux Lake Condovillas berdasarkan anggaran, kebutuhan ruang, dan metode pembayaran. Anda juga bisa menanyakan ketersediaan unit dengan view Lake, Lake & Pool, Garden, Clubhouse, maupun City sesuai daftar yang tersedia.

Untuk mengenal proyek dan gambaran hunian secara lebih lengkap, silakan kunjungi halaman Mondeux Lake Condovillas.

Jika Anda ingin mengetahui harga unit tertentu, skema pembayaran, atau rincian biaya pembelian, silakan hubungi saya melalui WhatsApp. Saya akan membantu menjelaskan informasi yang tersedia agar Anda bisa mempertimbangkan pilihan dengan lebih matang.

Hubungi saya melalui WhatsApp untuk informasi harga dan ketersediaan unit Mondeux Lake Condovillas.