Pendidikan
- Lentera National School Park Serpong
- Di dalam kawasan
- UMN
- 5 menit
- Al-Azhar
- 8 menit
- IPEKA
- 10 menit
Kota baru 400 hektar karya LippoLand di Legok, Tangerang. Pilih rumah Phase 8, ruko, atau kavling komersial, lalu tanya langsung unit yang kamu incar.
Park Serpong adalah kota baru seluas 400 hektar di Legok, Kabupaten Tangerang, Banten, yang dikembangkan oleh LippoLand (PT Lippo Karawaci Tbk). Di satu kawasan ini tersedia perumahan, ruko, dan kavling komersial.
Penghuni kawasan ini disebut CityZen. Setelah Phase 1 sampai Phase 7, saat ini Park Serpong sedang memasarkan Phase 8. Untuk hunian, rumah yang kami tampilkan di halaman ini adalah Infinite Collection (Phase 8) dengan 10 tipe dari Bronze sampai GoldTops.
Untuk bisnis dan investasi ada tiga seri ruko, yaitu SOHO TreeTops, The Hive Teraza, dan The Hive @ Parkhills Boulevard, serta kavling komersial Park Exchange di jalan utama kawasan dengan lebar jalan (ROW) 30,5 meter.
Infrastrukturnya ditata dari awal: jaringan listrik, telepon, kabel TV, dan internet berada di bawah tanah, dengan air bersih dari Water Treatment Plant kawasan dan pengolahan air kotor lewat Sewerage Treatment Plant kawasan.
Park Serpong berlokasi di Legok, Kabupaten Tangerang, Banten. Dari jalan utamanya, Park Avenue, gerbang Tol Legok sekitar 3 menit, Tol Serbaraja dan Tol JORR 2 sekitar 5 menit, dan Bandara Soekarno-Hatta sekitar 30 menit.
Kawasan 400 hektar ini punya sekolah di dalam kawasan (Lentera National School Park Serpong), serta rumah sakit, pusat belanja, dan hotel dalam radius 1 sampai 15 menit, termasuk Summarecon Mall Serpong, UMN, Siloam, dan ICE BSD. Berikut estimasi waktu tempuh per kategori.
Empat akses tol dan stasiun KRL terdekat, dihitung dari jalan utama Park Serpong (Park Avenue) dengan lebar jalan (ROW) 30,5 meter.
Estimasi waktu tempuh berdasarkan materi pemasaran developer dan bisa berbeda tergantung kondisi lalu lintas. Rencana pelebaran Jl. Raya Legok, Jl. Binong, dan Jl. Pasir Randu merupakan rencana pemerintah, belum tentu terealisasi sesuai jadwal.
Mau tahu jarak dari Park Serpong ke kantor atau sekolah anak kamu?
Tanya lokasi via WhatsAppDi Park Serpong tersedia tiga jenis properti: rumah Infinite Collection (Phase 8), ruko dalam tiga seri, dan kavling komersial Park Exchange. Pilih sesuai kebutuhan, untuk ditinggali, untuk usaha, atau untuk investasi.
Infinite Collection, hunian bergaya designer-inspired untuk keluarga muda sampai keluarga besar.
SOHO TreeTops, The Hive Teraza, dan The Hive @ Parkhills Boulevard di jalan utama kawasan, untuk usaha sendiri atau disewakan.
Lahan komersial di jalan utama Park Serpong untuk dibangun sesuai konsep usaha kamu, sampai 8 lantai.
Spesifikasi, luas, dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu. Harga dan stok terbaru tersedia lewat konsultasi, S&K berlaku.
Infinite Collection adalah rumah Phase 8 di Park Serpong dengan 6 model dan 10 tipe, mulai dari rumah 2 lantai 1 kamar tidur sampai rumah 3 lantai 4 kamar tidur, dengan luas bangunan 25,3 sampai 102,8 m².
Rumah 2 lantai dengan 1 kamar tidur dan carport 1 mobil, pilihan paling ringkas di Infinite Collection.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 3R | 3 x 8,5 m | 25,3 | 25,5 |
| 3B | 3 x 10,5 m | 27,6 | 31,5 |
Rumah 2 lantai dengan 2 kamar tidur ensuite, powder room, dan carport 1 mobil.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 3.3R | 3,3 x 9,5 m | 40,6 | 31,4 |
| 3.3B | 3,3 x 10,5 m | 44,2 | 34,7 |
| 3.3C | 3,3 x 10,5 m | 44,0 | 34,7 |
Rumah 2 lantai dengan 3 kamar tidur ensuite dan 1 flexible room, carport 1 mobil.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 3.3B | 3,3 x 12,5 m | 60,8 | 41,3 |
Rumah 3 lantai dengan 4 kamar tidur ensuite, balkon, dan 1 flexible room, carport 1 mobil.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 3.3B | 3,3 x 12,5 m | 74,0 | 41,3 |
| 3.6B | 3,6 x 12,5 m | 81,0 | 45,0 |
Rumah 2 lantai lebar 5 meter dengan 3 kamar tidur ensuite, powder room, backyard luas, dan carport 2 mobil.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 5B | 5 x 12,5 m | 63,8 | 62,5 |
Rumah 3 lantai lebar 5 meter dengan 4 kamar tidur ensuite, powder room, service room, dan carport 2 mobil.
| Tipe | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| 5B | 5 x 12,5 m | 102,8 | 62,5 |
Tiap tipe tersedia dalam beberapa posisi kavling. Ukuran tabel di atas adalah unit standard, sedangkan unit hoek punya tanah lebih lebar dengan luas bangunan yang sama atau sedikit lebih besar.
Posisi di tengah deretan, dengan dimensi sesuai tabel tiap tipe.
Unit hoek di sisi badan jalan. Area samping 1 meter tidak dapat dibangun karena aturan fire break.
Unit hoek di sudut kawasan. Garis sempadan samping minimal 1 meter (2 meter untuk Gold dan GoldTops), kelebihan tanah bisa dibangun dengan izin ke TMD.
LB = luas bangunan, LT = luas tanah, unit standard. Spesifikasi, ukuran, dan ketersediaan dapat berubah sewaktu-waktu. Harga dan stok terbaru tersedia lewat konsultasi, S&K berlaku.
Ruko di Park Serpong tersedia dalam dua seri 3 lantai, SOHO TreeTops di Parkview Drive dan The Hive Teraza di Parkhills Boulevard, dengan konsep multiple key yang memungkinkan tiap lantai dipakai untuk usaha berbeda. Luas bangunan mulai 84,9 m².
Ruang komersial, bisnis, showroom, atau retail.
Kantor, ruang usaha, atau ruang keluarga.
Ruang tambahan dengan 1 sampai 2 kamar tidur.
SOHO TreeTops @ Parkview Drive
Ruko 3 lantai di Parkview Drive, dekat pintu masuk cluster Hillsdale, dengan alfresco di lantai 1.
| Posisi | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| Standard | 3,3 x 10 m | 84,9 | 33 |
| Corner | 4,6 x 10 m | 92,4 | 46 |
SOHO TreeTops @ Parkview Drive
Versi lebih lebar dari SOHO TreeTops, 3 lantai dengan alfresco di lantai 1 dan pilihan lantai 3.
| Posisi | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| Standard | 3,6 x 10 m | 92,4 | 36 |
| Corner | 4,9 x 10 m | 99,1 | 49 |
The Hive Teraza @ Parkhills Boulevard
Ruko 3 lantai di Parkhills Boulevard dengan double volume, private roof terrace, dan fitur triple-key.
| Posisi | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| Standard | 4,5 x 12 m | 110 | 54 |
| Corner | 7,5 x 12 m | 143 | 90 |
The Hive Teraza @ Parkhills Boulevard
Versi lebih lebar dari The Hive Teraza, 3 lantai dengan roof terrace dan fitur triple-key.
| Posisi | Dimensi | LB (m²) | LT (m²) |
|---|---|---|---|
| Standard | 5 x 13 m | 165 | 65 |
| Corner | 8 x 13 m | 206 | 104 |
LB = luas bangunan, LT = luas tanah. Potensi pasar menurut developer: sekitar 6.000 rumah di Parkhills District dan sekitar 25.000 rencana rumah di Park Serpong. Spesifikasi, ukuran, dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu. Stok ruko dicek per unit lewat konsultasi, S&K berlaku.
Park Exchange adalah kavling komersial seluas sekitar 750 sampai 980 m² di jalan utama Park Serpong (Park Avenue, ROW 30,5 meter), dengan KDB 50%, KLB 4,0, dan tinggi bangunan maksimal 8 lantai untuk usaha, kantor, atau investasi.
Park Avenue, jalan utama Park Serpong
Kavling komersial untuk bisnis yang butuh visibilitas tinggi di jalan utama kawasan. Kamu bisa membangun sesuai konsep usaha sendiri, termasuk semi basement, dalam batas aturan KDB dan KLB.
| Parameter | Ketentuan |
|---|---|
| KDB (koefisien dasar bangunan) | 50% |
| KLB (koefisien lantai bangunan) | 4,0 |
| Tinggi per lantai | maksimal 5 m |
| Sempadan depan | 10 m |
| Sempadan samping dan belakang | 3 m |
| Semi basement | Diperbolehkan |
Usaha yang tidak diperbolehkan
KDB dan KLB mengikuti aturan pemerintah dan tidak dapat diubah. Luas, spesifikasi, dan ketersediaan kavling dapat berubah sewaktu-waktu. Harga dan kavling tersedia lewat konsultasi, S&K berlaku.
Park Serpong punya akses ke 4 tol dalam 3 sampai 10 menit, sekolah K–12 di dalam kawasan, lebih dari 12.000 unit terjual sampai kuartal III 2025, dan infrastruktur bawah tanah yang ditata sejak awal, dalam satu kota baru seluas 400 hektar.
4 tol
Tol Legok sekitar 3 menit, Tol Serbaraja dan JORR 2 sekitar 5 menit, Tol Jakarta-Serpong sekitar 10 menit (estimasi developer).
TK–SMA
Lentera National – Park Serpong, sekolah K–12 bersama Yayasan Pendidikan Pelita Harapan, dirancang untuk 1.500 siswa.
12.000+
Lebih dari 12.000 unit terjual sampai kuartal III 2025 menurut pemberitaan LippoLand.
Bawah tanah
Listrik, telepon, kabel TV, dan internet di bawah tanah, dengan air bersih dan pengolahan air kotor kawasan.
±25.000
Potensi pasar untuk ruko dan kavling komersial: sekitar 6.000 rumah di Parkhills District, dan sekitar 25.000 rencana rumah di seluruh Park Serpong (data developer).
2 award
Winner Housing Project Kabupaten Tangerang dan Winner Millennial Home Design, GPA People's Choice Awards 2024.
Penghuni Park Serpong, yang disebut CityZen, tidak perlu keluar kawasan untuk kebutuhan sekolah, gaya hidup, dan belanja harian.
Sekolah K–12 (TK sampai SMA) hasil kerja sama LippoLand dan Yayasan Pendidikan Pelita Harapan.
Fasilitas gaya hidup untuk penghuni, tempat bersantai dan berkumpul tanpa keluar dari kawasan.
Minimarket di dalam kawasan untuk kebutuhan harian penghuni.
Mau tahu lebih banyak soal kawasan Park Serpong?
Tanya via WhatsAppData bersumber dari materi developer dan pemberitaan LippoLand. Fasilitas, jadwal operasional, dan angka dapat berubah sewaktu-waktu. S&K berlaku.
Rumah Infinite Collection dibangun dengan struktur beton bertulang, lantai granite tile, plafon gypsum, dan atap baja ringan berpenutup galvalum. Infrastrukturnya bawah tanah, dengan air bersih dari Water Treatment Plant dan pengolahan air kotor lewat Sewerage Treatment Plant kawasan.
Spesifikasi standar yang berlaku untuk model Bronze sampai GoldTops.
Spesifikasi The Hive Teraza dan SOHO TreeTops.
Ditata sejak awal untuk seluruh kawasan Park Serpong.
Harga dan stok unit Park Serpong dicek lewat sistem login developer, jadi hubungi kami lewat WhatsApp dan kami cek unit yang tersedia untuk kamu. Setelah itu pembelian berjalan lewat KP dan P3U, pembayaran tunai, cicilan, atau KPR dengan PPJB di awal, lalu serah terima unit, dan AJB setelah sertifikat selesai dipecah.
Rumah Phase 8, ruko, atau kavling komersial. Kami cek langsung di sistem developer dan kirim info unit yang tersedia.
Kamu menerima KP (Konfirmasi Pemesanan) sebagai bukti pembelian, dan P3U (Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit).
Pilih tunai, cicilan 12 sampai 24 kali, atau KPR, dan tandatangani PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) di awal.
Unit diserahterimakan sesuai jadwal tiap produk, setelah pembayaran sesuai ketentuan.
AJB dilakukan setelah sertifikat unit selesai dipecah, dan kamu bisa menaikkan HGB menjadi SHM.
Biaya booking dan priority pass berbeda tiap produk, kami infokan saat konsultasi.
| Rumah Infinite Collection | 18 bulan + grace period 6 bulan. Garansi bangunan 3 bulan. |
|---|---|
| Ruko The Hive Teraza | 18 bulan + grace period 6 bulan |
| Ruko SOHO TreeTops | 12 bulan + grace period 6 bulan |
| Kavling Park Exchange | Pembangunan dimulai maksimal 2 tahun setelah serah terima |
Hitungan 18 bulan dimulai sejak pelunasan 100% (cash), pencairan kredit (KPR), atau uang masuk 10% (cicilan).
Mau cek harga dan stok unit yang kamu incar?
Cek harga dan stok via WhatsAppSpesifikasi, material, dan ukuran mengacu pada materi developer dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai persetujuan arsitek, developer, atau pihak berwenang. Visual hanya ilustrasi. Jadwal serah terima dan ketentuan pembayaran mengikuti dokumen pemesanan. S&K berlaku.
Park Serpong dikembangkan oleh LippoLand (PT Lippo Karawaci Tbk, kode saham LPKR), perusahaan properti yang berdiri sejak 1990 dan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak 1996. Kota mandiri pertamanya, Lippo Village di Karawaci, Tangerang, diresmikan pada 1993.
1990
PT Lippo Karawaci Tbk, bagian dari Lippo Group.
1993
Kota mandiri pertama diresmikan di Karawaci, Tangerang.
LPKR
Perusahaan terbuka di Bursa Efek Indonesia sejak 1996.
400 Ha
Kota baru dengan lebih dari 12.000 unit terjual sampai kuartal III 2025.
Pengalaman mengembangkan kota skala besar, bukan sekadar satu cluster.
Penghargaan yang tercantum di brosur resmi Infinite Collection.
Kamu menerima KP (Konfirmasi Pemesanan) dan P3U (Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit) sebagai pegangan pembelian.
Status HGB dapat ditingkatkan menjadi SHM setelah proses yang berlaku.
Jaringan bawah tanah, air bersih dan pengolahan air kotor kawasan, serta lebih dari 12.000 unit yang sudah terjual sampai kuartal III 2025.
Ada pertanyaan soal developer atau legalitas unit di Park Serpong?
Tanya via WhatsAppProfil perusahaan bersumber dari publikasi dan pemberitaan Lippo Karawaci. Penghargaan mengacu pada materi brosur developer. Jumlah unit terjual berdasarkan pemberitaan LippoLand per kuartal III 2025. S&K berlaku.
Temukan informasi lengkap dan jawaban seputar lokasi, tipe hunian, aksesibilitas, hingga cara pemesanan unit di kota mandiri Park Serpong.
Park Serpong adalah kota mandiri berskala besar seluas kurang lebih 400 hektar yang dikembangkan oleh pengembang terkemuka LippoLand. Lokasinya sangat strategis di kawasan Tangerang, berbatasan langsung dan memiliki aksesibilitas mudah menuju Gading Serpong, Karawaci, serta BSD City.
Park Serpong menawarkan berbagai pilihan produk properti hunian tapak (rumah tapak modern), ruko (commercial spaces), hingga kaveling komersial dengan pilihan tata ruang fungsional (1 hingga 3 lantai) yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup keluarga muda maupun instrumen investasi bernilai tinggi.
Park Serpong memiliki aksesibilitas prima yang terintegrasi dengan jaringan infrastruktur utama, berjarak sekitar 10 menit menuju Tol Jakarta-Merak. Kawasan ini juga dikelilingi oleh fasilitas publik mandiri, pusat perbelanjaan terkemuka seperti Mall Summarecon Serpong (SMS), institusi pendidikan, dan fasilitas kesehatan bertaraf internasional.
Kunjungan ke Marketing Gallery dan show unit Park Serpong dilayani dengan sistem By Appointment Only untuk memastikan kenyamanan dan pendampingan eksklusif bersama tim sales properti profesional. Anda dapat dengan mudah menjadwalkan kunjungan melalui tombol reservasi WhatsApp resmi yang tersedia di website ini.
Survey langsung kota mandiri seluas 400 hektar di kawasan strategis Tangerang. Rasakan kenyamanan hunian modern dengan aksesibilitas terbaik ke Karawaci, Gading Serpong, dan BSD City.
Marketing Gallery & Show Houses
Jl. Park Serpong Boulevard, Kec. Legok / Kelapa Dua, Kabupaten Tangerang, Banten.
10 Menit ke Toll Jakarta-Merak, Gading Serpong & Karawaci, 15 Menit ke Mall Summarecon Serpong (SMS).
(Wajib reservasi jadwal sebelum melakukan kunjungan lokasi & show unit)
Harga dan stok Park Serpong dicek lewat sistem developer, jadi cara tercepat adalah chat langsung. Sebutkan produk yang kamu incar, nanti kami cek unit yang tersedia untuk kamu.
Dilayani langsung oleh Julfian, Property Advisor.
Harga, stok, dan ketentuan dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti kebijakan developer. S&K berlaku.