{"id":6154,"date":"2026-06-07T02:57:07","date_gmt":"2026-06-07T02:57:07","guid":{"rendered":"https:\/\/julfian.com\/?p=6154"},"modified":"2026-06-07T02:57:07","modified_gmt":"2026-06-07T02:57:07","slug":"pajak-saat-menjual-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/","title":{"rendered":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"330\" data-end=\"609\">Saat melakukan transaksi properti, memahami pajak saat menjual rumah menjadi hal yang sangat penting. Selain menentukan biaya yang harus di siapkan, pemahaman mengenai pajak jual rumah juga membantu proses transaksi berjalan lebih lancar dan sesuai ketentuan yang berlaku.<\/p>\n<p data-start=\"611\" data-end=\"847\">Selain itu, baik penjual maupun pembeli perlu mengetahui jenis pajak yang muncul dalam transaksi rumah. Dengan demikian, seluruh proses mulai dari perhitungan biaya hingga penandatanganan akta dapat di lakukan tanpa kendala administrasi.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Pengertian_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\" >Pengertian Pajak Saat Menjual Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Jenis_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\" >Jenis Pajak Saat Menjual Rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#1_Pajak_Penghasilan_PPh_Final\" >1. Pajak Penghasilan (PPh Final)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#2_BPHTB\" >2. BPHTB<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#3_Pajak_Bumi_dan_Bangunan_PBB\" >3. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Cara_Menghitung_Pajak_Jual_Rumah\" >Cara Menghitung Pajak Jual Rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Perhitungan_PPh_Final\" >Perhitungan PPh Final<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Perhitungan_BPHTB\" >Perhitungan BPHTB<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Simulasi_Biaya_Transaksi\" >Simulasi Biaya Transaksi<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Siapa_yang_Menanggung_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\" >Siapa yang Menanggung Pajak Saat Menjual Rumah?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Kewajiban_Penjual\" >Kewajiban Penjual<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Kewajiban_Pembeli\" >Kewajiban Pembeli<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Dokumen_yang_Di_Butuhkan_untuk_Pembayaran_Pajak\" >Dokumen yang Di Butuhkan untuk Pembayaran Pajak<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Dokumen_Penjual\" >Dokumen Penjual<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Dokumen_Pembeli\" >Dokumen Pembeli<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Prosedur_Pembayaran_Pajak_Jual_Rumah\" >Prosedur Pembayaran Pajak Jual Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Pajak_Jual_Rumah_Warisan\" >Pajak Jual Rumah Warisan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Pajak_Jual_Rumah_Hibah\" >Pajak Jual Rumah Hibah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Menjual_Rumah_yang_Masih_KPR\" >Menjual Rumah yang Masih KPR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Kesalahan_yang_Sering_Terjadi_Saat_Menghitung_Pajak\" >Kesalahan yang Sering Terjadi Saat Menghitung Pajak<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Tips_Menghemat_Biaya_Pajak_dan_Transaksi_Rumah\" >Tips Menghemat Biaya Pajak dan Transaksi Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#FAQ_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\" >FAQ Pajak Saat Menjual Rumah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#1_Apakah_penjual_rumah_wajib_membayar_pajak\" >1. Apakah penjual rumah wajib membayar pajak?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#2_Siapa_yang_membayar_BPHTB\" >2. Siapa yang membayar BPHTB?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#3_Kapan_pajak_jual_rumah_harus_di_bayar\" >3. Kapan pajak jual rumah harus di bayar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#4_Apakah_rumah_warisan_di_kenakan_pajak_saat_di_jual\" >4. Apakah rumah warisan di kenakan pajak saat di jual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#5_Apakah_rumah_hibah_memiliki_ketentuan_pajak_khusus\" >5. Apakah rumah hibah memiliki ketentuan pajak khusus?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#6_Apa_saja_dokumen_yang_di_perlukan_untuk_pembayaran_pajak\" >6. Apa saja dokumen yang di perlukan untuk pembayaran pajak?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/#Penutup\" >Penutup<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 data-section-id=\"114qe71\" data-start=\"849\" data-end=\"887\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pengertian_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\"><\/span>Pengertian Pajak Saat Menjual Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"889\" data-end=\"1058\">Pada dasarnya, pajak saat menjual rumah merupakan kewajiban perpajakan yang timbul ketika terjadi pengalihan hak atas tanah dan bangunan dari penjual kepada pembeli.<\/p>\n<p data-start=\"1060\" data-end=\"1301\">Sementara itu, dalam transaksi properti terdapat beberapa komponen pajak yang harus di perhatikan. Oleh karena itu, memahami biaya jual beli rumah sejak awal akan membantu menghindari kesalahan perhitungan maupun keterlambatan pembayaran.<\/p>\n<p data-start=\"1303\" data-end=\"1352\">Beberapa kewajiban yang biasanya muncul meliputi:<\/p>\n<ul data-start=\"1354\" data-end=\"1511\">\n<li data-section-id=\"jznwb4\" data-start=\"1354\" data-end=\"1385\">Pajak Penghasilan (PPh Final)<\/li>\n<li data-section-id=\"1q1wluv\" data-start=\"1386\" data-end=\"1437\">Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)<\/li>\n<li data-section-id=\"18n9426\" data-start=\"1438\" data-end=\"1469\">Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)<\/li>\n<li data-section-id=\"4v7otj\" data-start=\"1470\" data-end=\"1511\">Biaya administrasi dan validasi dokumen<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1513\" data-end=\"1593\">Dengan demikian, proses jual beli rumah dapat berjalan lebih aman dan legal.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"4olfq7\" data-start=\"1595\" data-end=\"1628\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jenis_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\"><\/span>Jenis Pajak Saat Menjual Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 data-section-id=\"ail6u9\" data-start=\"1630\" data-end=\"1666\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Pajak_Penghasilan_PPh_Final\"><\/span>1. Pajak Penghasilan (PPh Final)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"1668\" data-end=\"1802\">Pertama, penjual wajib memperhatikan kewajiban PPh Final jual rumah. Pajak ini menjadi tanggung jawab pihak yang menjual properti.<\/p>\n<p data-start=\"1804\" data-end=\"2016\">Selain itu, besaran pajak dihitung berdasarkan nilai transaksi yang di sepakati oleh kedua belah pihak. Oleh sebab itu, semakin tinggi nilai penjualan rumah, semakin besar pula nominal pajak yang harus di bayarkan.<\/p>\n<p data-start=\"2018\" data-end=\"2058\">Adapun karakteristik PPh Final meliputi:<\/p>\n<ul data-start=\"2060\" data-end=\"2212\">\n<li data-section-id=\"rdzrlx\" data-start=\"2060\" data-end=\"2085\">Ditanggung oleh penjual<\/li>\n<li data-section-id=\"iiidm\" data-start=\"2086\" data-end=\"2127\">Dibayarkan sebelum Akta Jual Beli (AJB)<\/li>\n<li data-section-id=\"5lk9wq\" data-start=\"2128\" data-end=\"2173\">Menjadi syarat proses balik nama sertifikat<\/li>\n<li data-section-id=\"1amoksl\" data-start=\"2174\" data-end=\"2212\">Memerlukan validasi pembayaran pajak<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-section-id=\"xfdf1y\" data-start=\"2214\" data-end=\"2226\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_BPHTB\"><\/span>2. BPHTB<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"2228\" data-end=\"2310\">Selanjutnya, terdapat BPHTB rumah yang pada umumnya menjadi kewajiban pembeli.<\/p>\n<p data-start=\"2312\" data-end=\"2475\">Sementara itu, perhitungan BPHTB di lakukan berdasarkan Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) setelah di kurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).<\/p>\n<p data-start=\"2477\" data-end=\"2569\">Karena itu, pembeli perlu mengetahui besaran pajak ini sebelum melakukan transaksi properti.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"1xzvpbx\" data-start=\"2571\" data-end=\"2607\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Pajak_Bumi_dan_Bangunan_PBB\"><\/span>3. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"2609\" data-end=\"2673\">Selain PPh dan BPHTB, status PBB rumah juga wajib di periksa.<\/p>\n<p data-start=\"2675\" data-end=\"2821\">Dengan demikian, seluruh tunggakan pajak dapat di selesaikan terlebih dahulu sehingga proses pengalihan hak tidak mengalami hambatan administratif.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-start=\"2675\" data-end=\"2821\">Baca Juga: <em><strong><a href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/syarat-pengajuan-kpr-rumah-second\/\">Syarat Pengajuan KPR Rumah Second yang Wajib Diketahui!<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 data-section-id=\"1e8ud98\" data-start=\"2823\" data-end=\"2858\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cara_Menghitung_Pajak_Jual_Rumah\"><\/span>Cara Menghitung Pajak Jual Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"2860\" data-end=\"3001\">Sebelum melakukan transaksi, penting untuk memahami cara menghitung pajak jual rumah agar dapat memperkirakan biaya yang harus di siapkan.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"5ooihv\" data-start=\"3003\" data-end=\"3028\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perhitungan_PPh_Final\"><\/span>Perhitungan PPh Final<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"3030\" data-end=\"3189\">Sebagai ilustrasi, apabila harga rumah yang di jual sebesar Rp1.000.000.000, maka perhitungan pajaknya mengikuti tarif yang berlaku sesuai ketentuan perpajakan.<\/p>\n<p data-start=\"3191\" data-end=\"3323\">Oleh karena itu, penjual sebaiknya melakukan simulasi terlebih dahulu agar tidak terjadi kekurangan dana saat transaksi berlangsung.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"7tvx9n\" data-start=\"3325\" data-end=\"3346\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perhitungan_BPHTB\"><\/span>Perhitungan BPHTB<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"3348\" data-end=\"3446\">Di sisi lain, BPHTB di hitung menggunakan nilai perolehan objek pajak yang telah di kurangi NPOPTKP.<\/p>\n<p data-start=\"3448\" data-end=\"3556\">Dengan demikian, nominal pajak yang di bayarkan akan di sesuaikan dengan kebijakan pemerintah daerah setempat.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"1i861or\" data-start=\"3558\" data-end=\"3586\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Simulasi_Biaya_Transaksi\"><\/span>Simulasi Biaya Transaksi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"3588\" data-end=\"3655\">Sebagai gambaran umum, berikut komponen biaya yang biasanya muncul:<\/p>\n<ul data-start=\"3657\" data-end=\"3769\">\n<li data-section-id=\"v0pb39\" data-start=\"3657\" data-end=\"3676\">PPh Final penjual<\/li>\n<li data-section-id=\"qeql7i\" data-start=\"3677\" data-end=\"3692\">BPHTB pembeli<\/li>\n<li data-section-id=\"1nckz0z\" data-start=\"3693\" data-end=\"3704\">Biaya AJB<\/li>\n<li data-section-id=\"14ou50v\" data-start=\"3705\" data-end=\"3717\">Biaya PPAT<\/li>\n<li data-section-id=\"1fxkhhw\" data-start=\"3718\" data-end=\"3736\">Biaya balik nama<\/li>\n<li data-section-id=\"glh62c\" data-start=\"3737\" data-end=\"3753\">Validasi pajak<\/li>\n<li data-section-id=\"1ew7g7b\" data-start=\"3754\" data-end=\"3769\">Pelunasan PBB<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3771\" data-end=\"3873\">Karena itu, melakukan simulasi biaya jual rumah sejak awal menjadi langkah yang sangat di sarankan.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"nnxihh\" data-start=\"3875\" data-end=\"3925\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Siapa_yang_Menanggung_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\"><\/span>Siapa yang Menanggung Pajak Saat Menjual Rumah?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"3927\" data-end=\"3996\">Secara umum, terdapat pembagian kewajiban antara penjual dan pembeli.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"ncn2ih\" data-start=\"3998\" data-end=\"4019\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kewajiban_Penjual\"><\/span>Kewajiban Penjual<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"4021\" data-end=\"4070\">Pertama, penjual biasanya bertanggung jawab atas:<\/p>\n<ul data-start=\"4072\" data-end=\"4161\">\n<li data-section-id=\"r0hodo\" data-start=\"4072\" data-end=\"4083\">PPh Final<\/li>\n<li data-section-id=\"1027jtq\" data-start=\"4084\" data-end=\"4117\">Kelengkapan dokumen kepemilikan<\/li>\n<li data-section-id=\"nhzgx2\" data-start=\"4118\" data-end=\"4139\">Bukti pelunasan PBB<\/li>\n<li data-section-id=\"1ibv1lo\" data-start=\"4140\" data-end=\"4161\">Validasi perpajakan<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4163\" data-end=\"4262\">Selain itu, penjual juga wajib memastikan bahwa sertifikat rumah tidak memiliki permasalahan hukum.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"n9eaa2\" data-start=\"4264\" data-end=\"4285\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kewajiban_Pembeli\"><\/span>Kewajiban Pembeli<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"4287\" data-end=\"4330\">Sementara itu, pembeli biasanya menanggung:<\/p>\n<ul data-start=\"4332\" data-end=\"4399\">\n<li data-section-id=\"16z49k4\" data-start=\"4332\" data-end=\"4339\">BPHTB<\/li>\n<li data-section-id=\"1i2d6k\" data-start=\"4340\" data-end=\"4369\">Biaya balik nama sertifikat<\/li>\n<li data-section-id=\"1y2qytr\" data-start=\"4370\" data-end=\"4399\">Biaya administrasi tertentu<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4401\" data-end=\"4502\">Dengan demikian, kedua pihak dapat memahami tanggung jawab masing-masing sebelum transaksi di lakukan.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"xdheoe\" data-start=\"4504\" data-end=\"4553\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dokumen_yang_Di_Butuhkan_untuk_Pembayaran_Pajak\"><\/span>Dokumen yang Di Butuhkan untuk Pembayaran Pajak<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"4555\" data-end=\"4648\">Agar proses pembayaran pajak berjalan lancar, beberapa dokumen harus di persiapkan sejak awal.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"1sczzks\" data-start=\"4650\" data-end=\"4669\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dokumen_Penjual\"><\/span>Dokumen Penjual<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul data-start=\"4671\" data-end=\"4748\">\n<li data-section-id=\"1o47fr\" data-start=\"4671\" data-end=\"4676\">KTP<\/li>\n<li data-section-id=\"1j4040h\" data-start=\"4677\" data-end=\"4683\">NPWP<\/li>\n<li data-section-id=\"1f3j477\" data-start=\"4684\" data-end=\"4702\">Sertifikat rumah<\/li>\n<li data-section-id=\"tvbjw\" data-start=\"4703\" data-end=\"4720\">Bukti lunas PBB<\/li>\n<li data-section-id=\"8nthro\" data-start=\"4721\" data-end=\"4748\">Akta Jual Beli sebelumnya<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-section-id=\"1sdwn1r\" data-start=\"4750\" data-end=\"4769\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dokumen_Pembeli\"><\/span>Dokumen Pembeli<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul data-start=\"4771\" data-end=\"4828\">\n<li data-section-id=\"1o47fr\" data-start=\"4771\" data-end=\"4776\">KTP<\/li>\n<li data-section-id=\"1j4040h\" data-start=\"4777\" data-end=\"4783\">NPWP<\/li>\n<li data-section-id=\"41rjde\" data-start=\"4784\" data-end=\"4800\">Data transaksi<\/li>\n<li data-section-id=\"m24n16\" data-start=\"4801\" data-end=\"4828\">Dokumen pendukung lainnya<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4830\" data-end=\"4954\">Selain itu, apabila transaksi di lakukan melalui kuasa, maka di perlukan surat kuasa yang sah dan dapat di pertanggungjawabkan.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1rb88mb\" data-start=\"4956\" data-end=\"4995\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prosedur_Pembayaran_Pajak_Jual_Rumah\"><\/span>Prosedur Pembayaran Pajak Jual Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"4997\" data-end=\"5073\">Pada praktiknya, pembayaran pajak di lakukan sebelum proses AJB di laksanakan.<\/p>\n<p data-start=\"5075\" data-end=\"5118\">Tahapan yang umumnya di lakukan antara lain:<\/p>\n<ol data-start=\"5120\" data-end=\"5316\">\n<li data-section-id=\"cwdupc\" data-start=\"5120\" data-end=\"5142\">Verifikasi dokumen.<\/li>\n<li data-section-id=\"5dsezk\" data-start=\"5143\" data-end=\"5172\">Penentuan nilai transaksi.<\/li>\n<li data-section-id=\"at5equ\" data-start=\"5173\" data-end=\"5194\">Perhitungan pajak.<\/li>\n<li data-section-id=\"4r0822\" data-start=\"5195\" data-end=\"5221\">Pembuatan kode billing.<\/li>\n<li data-section-id=\"hw5nun\" data-start=\"5222\" data-end=\"5242\">Pembayaran pajak.<\/li>\n<li data-section-id=\"1w4j0e8\" data-start=\"5243\" data-end=\"5266\">Validasi pembayaran.<\/li>\n<li data-section-id=\"f8nrva\" data-start=\"5267\" data-end=\"5290\">Penandatanganan AJB.<\/li>\n<li data-section-id=\"1mpdy7v\" data-start=\"5291\" data-end=\"5316\">Balik nama sertifikat.<\/li>\n<\/ol>\n<p data-start=\"5318\" data-end=\"5397\">Oleh sebab itu, seluruh dokumen sebaiknya telah lengkap sebelum proses di mulai.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"apn32s\" data-start=\"5399\" data-end=\"5426\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pajak_Jual_Rumah_Warisan\"><\/span>Pajak Jual Rumah Warisan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"5428\" data-end=\"5498\">Dalam beberapa kasus, rumah yang di jual berasal dari warisan keluarga.<\/p>\n<p data-start=\"5500\" data-end=\"5598\">Meskipun demikian, pajak rumah warisan tetap perlu di perhatikan sesuai ketentuan yang berlaku.<\/p>\n<p data-start=\"5600\" data-end=\"5674\">Selain itu, proses transaksi biasanya memerlukan dokumen tambahan seperti:<\/p>\n<ul data-start=\"5676\" data-end=\"5767\">\n<li data-section-id=\"y2wdq5\" data-start=\"5676\" data-end=\"5700\">Surat Keterangan Waris<\/li>\n<li data-section-id=\"cmoy93\" data-start=\"5701\" data-end=\"5716\">Akta Kematian<\/li>\n<li data-section-id=\"1ymq9w7\" data-start=\"5717\" data-end=\"5744\">Sertifikat hak atas tanah<\/li>\n<li data-section-id=\"1m4c1fr\" data-start=\"5745\" data-end=\"5767\">Identitas ahli waris<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5769\" data-end=\"5863\">Karena itu, ahli waris perlu memastikan seluruh dokumen telah sesuai sebelum rumah di pasarkan.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"yg8ilr\" data-start=\"5865\" data-end=\"5890\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pajak_Jual_Rumah_Hibah\"><\/span>Pajak Jual Rumah Hibah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"5892\" data-end=\"5963\">Selain rumah warisan, terdapat pula rumah yang di peroleh melalui hibah.<\/p>\n<p data-start=\"5965\" data-end=\"6103\">Dalam kondisi tertentu, pajak rumah hibah dapat memiliki perlakuan yang berbeda tergantung hubungan antara pemberi dan penerima hibah.<\/p>\n<p data-start=\"6105\" data-end=\"6226\">Oleh karena itu, konsultasi dengan PPAT atau konsultan pajak sangat di sarankan agar tidak terjadi kesalahan administrasi.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"m7nmes\" data-start=\"6228\" data-end=\"6259\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Menjual_Rumah_yang_Masih_KPR\"><\/span>Menjual Rumah yang Masih KPR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"6261\" data-end=\"6358\">Saat ini, tidak sedikit pemilik properti yang ingin menjual rumah yang masih dalam status kredit.<\/p>\n<p data-start=\"6360\" data-end=\"6472\">Meskipun demikian, jual rumah KPR tetap dapat di lakukan melalui mekanisme yang sesuai dengan ketentuan bank.<\/p>\n<p data-start=\"6474\" data-end=\"6510\">Biasanya proses tersebut melibatkan:<\/p>\n<ul data-start=\"6512\" data-end=\"6603\">\n<li data-section-id=\"1wklddq\" data-start=\"6512\" data-end=\"6534\">Pelunasan di percepat<\/li>\n<li data-section-id=\"iypcqr\" data-start=\"6535\" data-end=\"6548\">Over kredit<\/li>\n<li data-section-id=\"10jx4id\" data-start=\"6549\" data-end=\"6573\">Persetujuan pihak bank<\/li>\n<li data-section-id=\"6vodbp\" data-start=\"6574\" data-end=\"6603\">Pengurusan dokumen tambahan<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"6605\" data-end=\"6685\">Dengan demikian, transaksi dapat berjalan aman bagi seluruh pihak yang terlibat.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1meylh9\" data-start=\"6687\" data-end=\"6741\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kesalahan_yang_Sering_Terjadi_Saat_Menghitung_Pajak\"><\/span>Kesalahan yang Sering Terjadi Saat Menghitung Pajak<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"6743\" data-end=\"6839\">Sering kali penjual maupun pembeli melakukan beberapa kesalahan yang sebenarnya dapat di hindari.<\/p>\n<p data-start=\"6841\" data-end=\"6850\">Misalnya:<\/p>\n<ul data-start=\"6852\" data-end=\"7008\">\n<li data-section-id=\"9wwn0u\" data-start=\"6852\" data-end=\"6882\">Salah menghitung tarif pajak<\/li>\n<li data-section-id=\"1oqt3qn\" data-start=\"6883\" data-end=\"6929\">Menggunakan nilai transaksi yang tidak tepat<\/li>\n<li data-section-id=\"1f6bjxu\" data-start=\"6930\" data-end=\"6953\">Dokumen belum lengkap<\/li>\n<li data-section-id=\"kjvmy9\" data-start=\"6954\" data-end=\"6975\">PBB masih menunggak<\/li>\n<li data-section-id=\"18ita2g\" data-start=\"6976\" data-end=\"7008\">Tidak melakukan <a href=\"https:\/\/id.wikipedia.org\/wiki\/Validasi\">validasi<\/a> pajak<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7010\" data-end=\"7102\">Akibatnya, proses AJB dapat tertunda dan menyebabkan biaya tambahan yang tidak di rencanakan.<\/p>\n<p data-start=\"7104\" data-end=\"7190\">Karena itu, pengecekan dokumen dan simulasi pajak menjadi langkah yang sangat penting.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1ljylvy\" data-start=\"7192\" data-end=\"7241\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tips_Menghemat_Biaya_Pajak_dan_Transaksi_Rumah\"><\/span>Tips Menghemat Biaya Pajak dan Transaksi Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"7243\" data-end=\"7372\">Meskipun pajak merupakan kewajiban yang harus di bayarkan, beberapa langkah berikut dapat membantu mengoptimalkan biaya transaksi.<\/p>\n<ul data-start=\"7374\" data-end=\"7599\">\n<li data-section-id=\"16ts8yz\" data-start=\"7374\" data-end=\"7404\">Lengkapi dokumen sejak awal.<\/li>\n<li data-section-id=\"1lye8jg\" data-start=\"7405\" data-end=\"7432\">Pastikan PBB telah lunas.<\/li>\n<li data-section-id=\"br87pw\" data-start=\"7433\" data-end=\"7467\">Gunakan jasa PPAT berpengalaman.<\/li>\n<li data-section-id=\"1pn3gai\" data-start=\"7468\" data-end=\"7511\">Lakukan simulasi pajak sebelum transaksi.<\/li>\n<li data-section-id=\"7vad0x\" data-start=\"7512\" data-end=\"7546\">Simpan seluruh bukti pembayaran.<\/li>\n<li data-section-id=\"ufygqw\" data-start=\"7547\" data-end=\"7599\">Konsultasikan transaksi yang kompleks kepada ahli.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7601\" data-end=\"7681\">Dengan demikian, proses jual beli dapat berjalan lebih efisien dan minim risiko.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"yh7hea\" data-start=\"7683\" data-end=\"7714\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_Pajak_Saat_Menjual_Rumah\"><\/span>FAQ Pajak Saat Menjual Rumah<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 data-section-id=\"1mr77mz\" data-start=\"7716\" data-end=\"7762\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Apakah_penjual_rumah_wajib_membayar_pajak\"><\/span>1. Apakah penjual rumah wajib membayar pajak?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"7763\" data-end=\"7857\">Ya. Pada umumnya penjual wajib membayar PPh Final atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"n71s1u\" data-start=\"7859\" data-end=\"7889\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Siapa_yang_membayar_BPHTB\"><\/span>2. Siapa yang membayar BPHTB?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"7890\" data-end=\"7967\">Pada umumnya BPHTB menjadi kewajiban pembeli dalam transaksi jual beli rumah.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"u2t0ut\" data-start=\"7969\" data-end=\"8010\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Kapan_pajak_jual_rumah_harus_di_bayar\"><\/span>3. Kapan pajak jual rumah harus di bayar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"8011\" data-end=\"8082\">Biasanya pajak di bayarkan sebelum penandatanganan Akta Jual Beli (AJB).<\/p>\n<h3 data-section-id=\"np635k\" data-start=\"8084\" data-end=\"8137\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Apakah_rumah_warisan_di_kenakan_pajak_saat_di_jual\"><\/span>4. Apakah rumah warisan di kenakan pajak saat di jual?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"8138\" data-end=\"8275\">Ya. Saat rumah warisan di jual kepada pihak lain, transaksi tersebut dapat menimbulkan kewajiban perpajakan sesuai ketentuan yang berlaku.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"r84ais\" data-start=\"8277\" data-end=\"8332\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Apakah_rumah_hibah_memiliki_ketentuan_pajak_khusus\"><\/span>5. Apakah rumah hibah memiliki ketentuan pajak khusus?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"8333\" data-end=\"8438\">Ya. Perlakuan perpajakan rumah hibah dapat berbeda tergantung hubungan antara pemberi dan penerima hibah.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"1mp422j\" data-start=\"8440\" data-end=\"8500\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Apa_saja_dokumen_yang_di_perlukan_untuk_pembayaran_pajak\"><\/span>6. Apa saja dokumen yang di perlukan untuk pembayaran pajak?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"8501\" data-end=\"8594\">Umumnya meliputi KTP, NPWP, sertifikat rumah, bukti lunas PBB, dan dokumen transaksi terkait.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"bpvrcq\" data-start=\"8596\" data-end=\"8606\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Penutup\"><\/span>Penutup<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"8608\" data-end=\"8956\">Pada akhirnya, memahami pajak saat menjual rumah sangat penting bagi penjual maupun pembeli. Selain membantu memperkirakan biaya transaksi, pengetahuan mengenai cara menghitung pajak jual rumah, PPh Final jual rumah, BPHTB rumah, PBB rumah, dan berbagai dokumen pendukung juga akan mempercepat proses pengalihan hak kepemilikan.<\/p>\n<p data-start=\"8958\" data-end=\"9347\">Jika Anda sedang cari rumah, beli rumah, jual rumah, atau membutuhkan konsultasi properti di <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Alam Sutera<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">BSD City<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Gading Serpong<\/span><\/span>, maupun wilayah sekitarnya, kami siap membantu proses transaksi secara profesional. Selain itu, kami juga melayani kebutuhan properti di luar area tersebut.<\/p>\n<p data-start=\"9349\" data-end=\"9510\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Untuk informasi lebih lanjut mengenai jual beli properti, konsultasi pajak properti, dan pemasaran rumah, silakan kunjungi <a href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/\"><span class=\"\" data-state=\"closed\">julfian.com<\/span>.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saat melakukan transaksi properti, memahami pajak saat menjual rumah menjadi hal yang sangat penting. Selain menentukan biaya yang harus di siapkan, pemahaman mengenai pajak jual rumah juga membantu proses transaksi berjalan lebih lancar dan sesuai ketentuan yang berlaku. Selain itu, baik penjual maupun pembeli perlu mengetahui jenis pajak yang muncul dalam transaksi rumah. Dengan demikian, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6155,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,77],"tags":[87,89,90,88],"class_list":["post-6154","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artikel","category-edukasi","tag-cara-menghitung-pajak-jual-rumah","tag-pajak-penjualan-rumah","tag-pajak-properti-rumah","tag-pph-final-jual-rumah"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.7 (Yoast SEO v27.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Julfian Property Expert\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-07T02:57:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Juaniyuna\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Juaniyuna\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Juaniyuna\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d\"},\"headline\":\"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya\",\"datePublished\":\"2026-06-07T02:57:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/\"},\"wordCount\":1216,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp\",\"keywords\":[\"cara menghitung pajak jual rumah\",\"pajak penjualan rumah\",\"pajak properti rumah\",\"pph final jual rumah\"],\"articleSection\":[\"Artikel\",\"Edukasi\"],\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/\",\"name\":\"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp\",\"datePublished\":\"2026-06-07T02:57:07+00:00\",\"description\":\"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Pajak Saat Menjual Rumah\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/pajak-saat-menjual-rumah\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Beranda\",\"item\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/\",\"name\":\"Julfian | Executive Property Advisor\",\"description\":\"Properti Alam Sutera, BSD &amp; Gading Serpong\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d\",\"name\":\"Juaniyuna\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Julfian.jpeg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Julfian.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Julfian.jpeg\",\"width\":1000,\"height\":1000,\"caption\":\"Juaniyuna\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Julfian.jpeg\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/julfian.com\\\/en\\\/author\\\/juancentauri\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya","description":"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya","og_description":"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.","og_url":"https:\/\/julfian.com\/en\/pajak-saat-menjual-rumah\/","og_site_name":"Julfian Property Expert","article_published_time":"2026-06-07T02:57:07+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Juaniyuna","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Juaniyuna","Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/"},"author":{"name":"Juaniyuna","@id":"https:\/\/julfian.com\/#\/schema\/person\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d"},"headline":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya","datePublished":"2026-06-07T02:57:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/"},"wordCount":1216,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/#\/schema\/person\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d"},"image":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp","keywords":["cara menghitung pajak jual rumah","pajak penjualan rumah","pajak properti rumah","pph final jual rumah"],"articleSection":["Artikel","Edukasi"],"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/","url":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/","name":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya","isPartOf":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp","datePublished":"2026-06-07T02:57:07+00:00","description":"Pajak saat menjual rumah terdiri dari PPh Final, BPHTB, dan PBB. Dapatkan panduan lengkap menghitung biaya jual beli properti.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#primaryimage","url":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp","contentUrl":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Pajak-Saat-Menjual-Rumah.webp","width":1200,"height":630,"caption":"Pajak Saat Menjual Rumah"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/julfian.com\/pajak-saat-menjual-rumah\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Beranda","item":"https:\/\/julfian.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pajak Saat Menjual Rumah: Cara Hitung dan Biayanya"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/julfian.com\/#website","url":"https:\/\/julfian.com\/","name":"Julfian | Executive Property Advisor","description":"Properti Alam Sutera, BSD &amp; Gading Serpong","publisher":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/#\/schema\/person\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/julfian.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/julfian.com\/#\/schema\/person\/c4fa8cf9a29c54dbc2c66d7f080a968d","name":"Juaniyuna","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Julfian.jpeg","url":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Julfian.jpeg","contentUrl":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Julfian.jpeg","width":1000,"height":1000,"caption":"Juaniyuna"},"logo":{"@id":"https:\/\/julfian.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Julfian.jpeg"},"url":"https:\/\/julfian.com\/en\/author\/juancentauri\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6154"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6156,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6154\/revisions\/6156"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/julfian.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}