RUKO KOMERSIAL GRAND BOULEVARD ANIVA
Kawasan Komersial Super Ramai & Magnet Bisnis Utama di Boulevard Gading Serpong. Dikelilingi Puluhan Ribu Hunian Padat & Direct Traffic ke BSD City.
Grand Boulevard Aniva – Commercial Hub Paling Vibrant & Hype di Gading Serpong
Ruko komersial modern berkonsep Y.O.S.E.C.A & High Ceiling 6.8 Meter. Berada di jalur utama ROW 30–45 dengan captive market melimpah dari puluhan ribu penghuni kawasan.
(Best Township Developer 2025)
(Luminous Glass Facade)
(Captive Market Melimpah)
Dikembangkan oleh Paramount Land – Legacy of Excellence
Jaminan rekam jejak terpercaya dalam membangun ekosistem Kota Mandiri paling berkembang dengan nilai investasi yang terus meningkat.
Mengapa Grand Boulevard Aniva Jadi Magnet Bisnis Utama di Gading Serpong?
Akses Emas Dua Kota Mandiri
Menjadi gerbang penghubung utama antara Gading Serpong dan BSD City via jalan Pasadena & Aniva (ROW 28, 30, 45) dengan arus lalu lintas kendaraan yang sangat padat setiap harinya.
Aniva Grand Atrium (1.200 m²)
Area outdoor venue serbaguna untuk konser musik, turnamen e-sports, ekshibisi, dan community gathering yang menjamin foot traffic tinggi serta ramai pengunjung sepanjang tahun.
Aniva Central Junction & Clock Square
Dilengkapi artistic traffic guides, crossing walkway, dan iconic clock tower yang menjadi landmark estetis serta titik kumpul populer di kawasan Aniva.
Green Park Connector & Mural Walk
Jalur pejalan kaki terintegrasi dengan jogging track, amphitheater, mini stage, dan mural art yang Instagrammable untuk kenyamanan pengunjung.
Inovasi Desain: Konsep Y.O.S.E.C.A & Luminous Boutique
Inovasi Y.O.S.E.C.A
Your Own Style Expandable Commercial Area-
High Ceiling 6,8 Meter
Memberikan ruang fleksibel untuk lantai mezzanine atau interior bergaya loft yang megah.
-
Hanging Balcony & Outdoor Terrace
Area duduk ekstra ideal untuk konsep bisnis F&B, cafe outdoor, dan lifestyle hub.
-
American Style Facade
Tampilan megah dengan variasi warna unik unit sudut (corner), serta dekorasi crown elegan.
-
Koridor Ekstra Hingga 1,8m & Direct Parking
Akses pejalan kaki makin leluasa dan kenyamanan parkir langsung di depan unit bisnis.
The Luminous Boutique Shop
Exclusivity & Maximum Brand Exposure-
Full-Height Glass Facade
Fasad kaca full-height modern untuk visibilitas maksimal, pencahayaan alami, dan brand exposure tingkat tinggi.
-
Luminous Park & Landmark Location
Berada langsung di area Luminous Park yang dilengkapi Glass Icon & Clock Tower sebagai magnet pengunjung.
Pilihan Tipe Unit & Layout Ruko Grand Boulevard Aniva
Fasad Tampak Depan
Potongan Section
Boutique Shop (2 Lantai)
Desain eksklusif dengan Full Glass Facade dan akses langsung ke Luminous Park, sangat ideal untuk cafe, fashion boutique, maupun studio.
Fasad Tampak Depan
Potongan Section
Regular Type (2 Lantai)
Desain kompak & efisien dengan direct parking dan service alley terpisah, sangat fungsional untuk segala jenis operasional bisnis.
Fasad Tampak Depan
Potongan Section
Regular Type (3 Lantai)
Kapasitas maksimum dengan 3 lantai penuh, memberikan fleksibilitas tinggi untuk ekspansi kantor, retail, maupun operasional multi-divisi.
Fasad Tampak Depan
Potongan Section
Alfresco Type (3 Lantai)
Dilengkapi dengan area outdoor terrace eksklusif di tiap lantai, sangat cocok untuk bisnis F&B, rooftop bar, lounge, dan pengalaman bersantap outdoor.
Denah Layout
Spesifikasi Bangunan & Instalasi Premium
Pondasi & Struktur
Mini Piles & Beton Bertulang.
Finishing Lantai
Homogeneous Tiles 60x60 cm & Non-Slip HT untuk teras.
Daya Listrik
PLN 3.500 VA (2 Lantai) / 5.500 VA (3 Lantai).
Sanitari & Air
TOTO (atau setara), Perumdam + tangki air & water filter.
Pengolahan Limbah
Biofil Septic Tank 1.000L, Portable & Communal Grease Trap (siap F&B!).
Fasilitas Lengkap
Instalasi Fiber Optic, Jalur AC, dan instalasi CCTV.
Harga & Skema Pembayaran Fleksibel
Dapatkan kemudahan kepemilikan unit dengan berbagai skema pembayaran yang disesuaikan untuk Anda.
• Tipe 2 Lantai: Mulai Rp 3,29 M-an* • Tipe Alfresco / Hoek 3 Lantai: Mulai Rp 6,4 M-an*
Ingin Simulasi KPR / Perhitungan Cicilan Presisi?
Tim sales kami siap bantu hitungkan skema DP & angsuran bulanan yang paling ideal untuk Anda.
*Harga, ketersediaan unit, dan ketentuan promo dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan developer.
Pertanyaan Umum Seputar Grand Boulevard Aniva
Informasi lengkap mengenai lokasi, konsep, harga, fasilitas, dan skema kepemilikan unit komersial.
Di mana lokasi persis Ruko Grand Boulevard Aniva?
Grand Boulevard Aniva berlokasi strategis di Gading Serpong, Tangerang, tepat di jalur utama ROW 30–45 yang menghubungkan kawasan Gading Serpong dengan BSD City serta memiliki akses cepat menuju Tol Jakarta-Merak dan Tol Serbaraja.
Apa yang dimaksud dengan konsep Y.O.S.E.C.A pada Grand Boulevard Aniva?
Y.O.S.E.C.A (Your Own Style Expandable Commercial Area) adalah konsep komersial berdesain American Style dengan High Ceiling 6,8 meter, balkon gantung, dan teras alfresco yang memberi kebebasan pemilik usaha memanfaatkan area fasad secara fleksibel dan kreatif.
Berapa kisaran harga unit Ruko Grand Boulevard Aniva?
Harga unit di Grand Boulevard Aniva mulai dari Rp 3,29 Miliar untuk tipe Regular/Boutique Shop 2 lantai, hingga Rp 6,4 Miliar untuk tipe Alfresco/Irregular 3 lantai (harga sudah termasuk PPN).
Jenis usaha apa saja yang cocok di Grand Boulevard Aniva?
Ruko ini sangat cocok untuk restoran/café outdoor (F&B), klinik kecantikan, boutique fashion, toko teknologi & gadget, co-working/office space, serta quick-service retail karena memiliki fasilitas pendukung usaha komersial yang lengkap.
Siapa pengembang (developer) dari Grand Boulevard Aniva?
Grand Boulevard Aniva dikembangkan oleh Paramount Land, salah satu pengembang properti terkemuka dan terpercaya di Indonesia yang telah sukses membangun kawasan kota mandiri Gading Serpong.
Apakah unit ruko sudah siap dan mendukung operasional bisnis F&B?
Sangat siap. Setiap unit sudah dilengkapi dengan infrastruktur khusus F&B seperti Biofil Septic Tank 1.000L, Portable Grease Trap 30L, Communal Grease Trap, saluran air Perumdam + filter, serta daya listrik besar hingga 5.500 VA.
Apa saja opsi cara bayar yang tersedia untuk pembelian Ruko Grand Boulevard Aniva?
Tersedia beberapa skema pembayaran yang fleksibel: Super Cash / Tunai Keras, Tunai Bertahap dengan DP 10% s/d 30% (tenor angsuran hingga 48x), serta fasilitas KPR / KPO Bank dengan suku bunga kompetitif.
Punya pertanyaan lain yang belum terjawab di atas?
Hubungi Konsultan PropertiAmankan Unit Ruko Grand Boulevard Aniva Sekarang!
Berada di jalur utama ROW 30–45 Gading Serpong dengan konsep Y.O.S.E.C.A & High Ceiling 6,8M. Dapatkan E-Brochure, Pricelist resmi, dan promo cicilan terbaik hari ini.
KUNJUNGI LOKASI GRAND BOULEVARD ANIVA
Survey langsung kawasan komersial paling hidup di jantung Gading Serpong. Rasakan atmosfer bisnis di Boulevard Utama ROW 30–45 dengan captive market puluhan ribu penghuni harian.
Aniva Commercial Hub
Gading Serpong Main Boulevard
Jl. Aniva Junction - Grand Boulevard, Gading Serpong, Kab. Tangerang (Dekat Akses Utama Penghubung Gading Serpong & BSD City).
Aksesibilitas Utama
Direct Access Main Boulevard ROW 30–45, 5 Menit Tol Jakarta-Merak & Serbaraja, Dikelilingi 30+ Cluster Hunian Padat.
KETENTUAN KUNJUNGAN
By Appointment Only
(Wajib reservasi jadwal sebelum melakukan kunjungan lokasi & show unit)